Resale
このようなニーズのお客様へ
価値を失いつつある不動産を権利調整や用途変更により再生いたします。
不動産買取再販事業の概要
単独での再建築が困難な土地
指定容積率を消化できない狭小幅員道路に接する土地
狭小地が密集している土地（各所有権等）
借地権（底地権）及び所有権が混在している土地
老朽化し賃料が低い土地建物
共有持分不動産で売却に関して他の共有者の同意が得られない不動産
相場より低い賃料を賃上げ交渉して利回りUP
建物を修繕し、耐用年数を延ばし価値をあげる
ミツワ総合地所の強み
当社自らが不動産を購入し、権利調整・用途変更・リノベーション等を一貫して行います。
TRADE
このようなニーズのお客様へ
ご希望するエリア、利回り、立地、建物内容で収益物件購入をお考えの方
マンション一室や賃貸マンション、アパート又は自己使用の住宅の建築用地をお探しの方
収益物件・土地・マンション一室を良好な条件でご売却されたい方
借地、底地、その他複雑な権利関係の物件を整理又は有効活用されたい方
その他様々な不動産に関する相談をご希望の方
不動産売買仲介事業の概要
自社独自のネットワークを通じ様々なニーズに対応した情報を収集できます。長い不動産経験と実績をもつ担当者が様々なご相談に対応した提案と活動を行います。早く情報が欲しい方、長い期間で定期的に情報が欲しい方、それぞれの方の時間軸に合わせた対応をお約束し、適正で安全なお取引を目指します。
ミツワ総合地所の強み
大手不動産会社で長い経験を積んだベテラン担当者が対応
首都圏の幅広いエリアに精通
物件の規模にかかわらず、対応可能(マンション1室から大型土地、ビルまで扱います)
Rent
このようなニーズのお客様へ
「貸したい」「借りたい」お客様のニーズに合わせてお部屋探しからご入居、更新、解約までワントップでサポート。オーナー様に対しては安定した賃貸運営をサポートいたします。
不動産賃貸仲介事業の概要
オフィス / 店舗賃貸仲介
住宅賃貸仲介
ミツワ総合地所の強み
ワンルームから高級賃貸マンションをお探しのお客様まで、多岐にわたるご要望に迅速に対応。
Management
このようなニーズのお客様へ
収益物件を購入したいが、どこに管理を任せたらいいか分からない方
現在の管理会社に不満がある方
臨機応変な対応を求めている方(オーナー様の要望に応じて、全体管理や部分管理等のオーダーメイドも応じます)
不動産管理事業の概要
〈 管理業務全般 ( PM業務/BM業務 ) 〉
募集管理 (新規契約業務)
入居者管理 (家賃収納督促・修繕・クレーム対応・緊急対応)
契約更新業務
退去管理 (退去立会原状回復工事)
建物管理 (法定点検・清掃メンテナンス)
役所・消防等公官庁対応
近隣対応 等
ミツワ総合地所の強み
「いかに物件オーナーのより良いパートナーになれるか」を主眼に、営業サイドとも連携して業務を展開
部署によるたらい回しがないワンストップのサービスで些細なことも気軽に相談できる環境
investment
このようなニーズのお客様へ
不動産買取再販事業の概要
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ミツワ総合地所の強み
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